离婚房产过户怎么办理？需要什么材料？ 作者：未知     时间：2019-10-14    来源：互联网

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一、协议离婚房产过户如何办理，流程是什么？　　

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。 　　

二、具体的过户流程有：　　

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2、到交易核心办理转绘； 　　

3、到房管局办理免征契税申请； 　　

4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 　　

5、取证。 　　

三、协议离婚房产过户怎么办理，需要什么材料？　　

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。 　　

如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： 　　

1、关于房产分割的离婚协议书； 　　

2、离婚证及复印件； 　　

3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 　　

4、房产证； 　　

5、身份证明及复印件。 　　

以上就是本律师根据相关法律规定的问题帮大家找的关于离婚房产过户怎么办理？需要什么材料？的法律规定有哪些的相关资料，希望可以帮助到大家。如果你还有其他的问题需要解决的话，可以咨询本律师。

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