婚后一方父母出资买房怎么认定共同财产 作者：未知     时间：2019-10-14    来源：互联网

我国婚姻法以及有关司法解释正在逐步的完善中，对于夫妻共同财产的范围也是有着明文的规定，特别是婚后父母出资买房的现象有很多。因此，想必大家想知道关于婚后一方父母出资买房怎么认定共同财产？接下来由本律师详细为您介绍！

一、婚后一方父母出资买房怎么认定共同财产　　

1、婚后一方父母出资买房，如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。 　　

2、婚后一方父母出资买房，如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。 　　

3、婚后一方父母出资买房，如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。 

《婚姻法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 　　

二、婚后一方父母出资购房要注意什么 　　

首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。 　　

其次，一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。 　　

最后，再为子女购买婚房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响，如果因为房子的原因造成夫妻之间或夫妻与父母之间的不理解，那就不好了。因此，父母为子女购房时应该和子女们商量好，避免出现家庭不和。 　　

三、怎么证明婚后是父母出资买房的 　　

在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。 　　

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 　　

以上是本律师为您整理的关于婚后一方父母出资买房怎么认定共同财产的内容，由此可知，婚后一方父母出资买房，如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。如其它疑问，欢迎咨询本律师。

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